Expertise Crédits, courtier en assurance à Montauban, vous guide dans la compréhension de la quotité d’assurance emprunteur, un élément fondamental lors de la souscription d’un prêt immobilier à deux. La quotité désigne le pourcentage du capital emprunté que chaque emprunteur choisit de couvrir par une assurance. Ce choix a des conséquences directes sur le remboursement du crédit en cas de décès, invalidité ou incapacité.
Nos prestations liées à la quotité d’assurance :
- Conseil personnalisé pour répartir les quotités selon votre situation.
- Simulation de scénarios avec différents niveaux de couverture.
- Optimisation de la répartition entre les co-emprunteurs.
- Accompagnement complet dans la validation du contrat auprès de la banque.
La quotité d’assurance : un choix stratégique pour votre prêt
Définir la quotité selon le profil de chaque emprunteur
La quotité d’assurance emprunteur correspond à la part du capital du prêt que l’assureur prendra en charge en cas de sinistre. Lorsque vous empruntez seul, elle est généralement fixée à 100 %. Dans le cas d’un couple, elle peut être répartie entre les deux co-emprunteurs, de manière égale ou non, selon les revenus ou la situation de chacun.
Par exemple :
- Une quotité de 50 % / 50 % signifie que chacun est assuré à moitié.
- Une quotité de 70 % / 30 % indique une répartition plus ciblée sur l’un des deux emprunteurs.
Nous vous aidons à définir cette répartition en fonction de vos charges, de vos objectifs patrimoniaux et de votre niveau de protection souhaité.
Comprendre l’impact d’une quotité en cas de sinistre
Choisir la bonne quotité, c’est anticiper les conséquences financières d’un événement grave. Si l’un des emprunteurs est couvert à hauteur de 70 %, et décède ou devient invalide, l’assureur rembourse cette part du capital restant dû. Le co-emprunteur ne remboursera alors que 30 % du montant total du prêt.
C’est une protection essentielle pour :
- Préserver l’équilibre budgétaire du ménage survivant.
- Éviter la revente forcée du bien en cas de décès ou invalidité.
- Adapter la couverture aux besoins spécifiques de chaque foyer.
Nous vous proposons des scénarios concrets pour visualiser ces impacts et faire une décision éclairée.
Maximiser la couverture sans surcoût inutile
La quotité minimale exigée par la banque est de 100 % au total, mais elle peut monter jusqu’à 200 % si chaque co-emprunteur est couvert à 100 %. Cela garantit que, peu importe qui est touché par un sinistre, la totalité du prêt sera remboursée par l’assurance.
Notre rôle est de :
- Trouver l’équilibre entre niveau de couverture et coût de l’assurance.
- Éviter des surassurances inutiles, surtout si les revenus sont déséquilibrés.
- Assurer un contrat conforme aux exigences de la banque et aux attentes du client.
Choisir une quotité adaptée, c’est protéger efficacement votre emprunt
Faire appel à notre service de courtage en assurance à Montauban, c’est bénéficier d’un accompagnement sur mesure pour comprendre, négocier et optimiser la quotité de votre assurance de prêt immobilier. Ce choix impacte directement la sécurité de votre projet immobilier et la tranquillité de vos proches. Nous intervenons également à Caussade, Castelsarrasin, Beaumont-de-Lomagne, Auch, Castelnau-d’Estrétefonds et Villemur-sur-Tarn pour vous aider à faire les bons choix, en toute sérénité.
FAQ – Quotité d’assurance de prêt : ce que vous devez savoir
Est-il obligatoire que chaque co-emprunteur soit couvert à 100 % ?
Non, la quotité minimale exigée est de 100 % au total, mais elle peut être répartie entre les co-emprunteurs de manière inégale. Chaque situation est unique, et nous vous aidons à choisir la répartition la plus pertinente.
Quelle est la différence entre une quotité de 100 % et de 200 % ?
Une quotité totale de 100 % signifie que seule une partie du crédit est remboursée si l’un des emprunteurs décède. Une couverture à 200 % (100 % chacun) assure un remboursement intégral du prêt, quel que soit le sinistre, ce qui renforce considérablement la protection du foyer.
Pourquoi est-il important de bien choisir la quotité en fonction des garanties souscrites ?
Le choix de la quotité doit être cohérent avec les garanties souscrites (décès, invalidité, incapacité). Il est important de bien réfléchir à cette répartition, car elle conditionne le niveau de protection financière de chaque emprunteur en cas de sinistre.
Prenez contact dès à présent : quotité d’assurance de prêt immobilier à Montauban.