En novembre 2026, le marché immobilier du Tarn-et-Garonne, avec Montauban en tête, évolue dans un contexte de taux en légère hausse. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen atteint 3,40 % en septembre 2026 (hors assurance), après 3,31 % en août. Expertise Crédits accompagne vos projets : crédit immobilier, rachat de prêt, restructuration de prêt, assurance emprunteur et crédits professionnels, pour un service complet et sur mesure.
Les repères du marché à connaître
- Taux moyens en août 2026 : 3,14 % sur 15 ans, 3,27 % sur 20 ans, 3,35 % sur 25 ans.
- Production de crédits en recul de 16,8 % sur juin-août par rapport à 2025 : les banques sélectionnent davantage, et un dossier bien construit fait la différence.
- Durée moyenne des prêts : 253 mois (environ 21 ans), avec 51 % des prêts sur 25 ans ou plus.
- Taux d’endettement maximal : 35 % des revenus, assurance incluse (règle du HCSF, le Haut Conseil de stabilité financière).
- PTZ (prêt à taux zéro, sans intérêts ni frais de dossier) : reconduit jusqu’au 31 décembre 2027 pour les primo-accédants, sous conditions de ressources.
Services d’expertise crédits à Montauban et ses environs
Que vous souhaitiez acheter une résidence principale ou secondaire, investir dans une résidence locative ou optimiser vos conditions de prêt, notre équipe de courtiers vous guide. Nous sommes spécialisés dans :
- Crédit immobilier pour jeunes actifs et premiers achats (PTZ)
- Prêt immobilier pour achat dans l’ancien ou le neuf
- Financement de projet immobilier en défiscalisation
- Rachat et restructuration de crédits pour diminuer vos mensualités
- Assurance de prêt et renégociation de taux (avec la loi Lemoine, vous changez d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais, à garanties équivalentes)
Zones d’intervention : Montauban et au-delà
Nous intervenons à Montauban, Caussade, Castelsarrasin, Beaumont-de-Lomagne, Auch, Castelnau-d’Estrétefonds et Villemur-sur-Tarn, avec un service adapté aux spécificités locales du marché immobilier.
Pourquoi choisir Expertise Crédits ?
- Expertise : une connaissance approfondie du marché local et des solutions financières.
- Qualité : un service personnalisé pour chaque projet, avec un suivi rigoureux.
- Engagement client : une écoute attentive pour répondre précisément à vos besoins.
Votre projet mérite une étude personnalisée
Contactez-nous pour évaluer votre projet immobilier et faites votre demande de devis dès aujourd’hui, avec l’accompagnement d’un expert en crédit immobilier proche de chez vous.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.